爱屋吉屋二手房怎么样，爱屋吉屋到底是租房中介还是什么可信吗最近要找房

来源：整理时间：2024-12-12 19:09:59 编辑：本来科技手机版

本文目录一览

1，爱屋吉屋到底是租房中介还是什么可信吗最近要找房
2，爱屋吉屋中介骗子我准备买成都市一套二手房时看到演员蔡明为这家公司
3，在爱屋吉屋买房靠谱吗
4，二手房源出售网便宜二手房有什么问题
5，滴滴好房和爱屋吉屋哪个比较好
6，想通过爱屋吉屋买二手房靠谱吗
7，爱屋吉屋为什么不收中介费
8，二手房哪个网站最好二手房网签注意事项有哪些
9，买房子上爱屋吉屋靠谱吗
10，爱屋吉屋靠谱么
11，爱屋吉屋怎么样
12，想通过爱屋吉屋买二手房靠谱吗

1，爱屋吉屋到底是租房中介还是什么可信吗最近要找房

以前最早是做租房中介的，最近开始做房屋买卖的中介。我最近买房，恰巧是通过他们。目前佣金说是1%，其实他们还另外收0.5%的服务保障金。大家实诚不实诚，主要还是要具体看销售的。建议还是在买房前自己多做些功课，需要交哪些税，房屋情况，自己公积金情况。如果自己没准备好，很容易被中介牵着鼻子走的。希望帮到楼主

爱屋吉屋到底是租房中介还是什么可信吗最近要找房

2，爱屋吉屋中介骗子我准备买成都市一套二手房时看到演员蔡明为这家公司

他们是家小公司有很多经纪人不专业，在15年底成都市房管局政策是有变化，契税的构成，以前是只查家庭单位，大成都范围内的，90平以内首套房1%，90-144收1.5%，144平以上3%，二套房全部征收3%，16年1月1号之后是要查全国的，所以导致你理解为25号以后收3%。

爱屋吉屋中介骗子我准备买成都市一套二手房时看到演员蔡明为这家公司

3，在爱屋吉屋买房靠谱吗

特别恶心的一家公司，自己手里房源有限，就集结了很多小中介，然后小中介以个人的名义跟你签合同。过一段时间，就会换人去你家收房，说房是他们中介的，并拒绝返还你没用完的房租和押金。如果你这时候找爱屋吉屋，他们就会出来和稀泥，说以前的经纪人离职了，工作小失误，让你吃哑巴亏。总之，爱屋吉屋就是黑中介联盟，真恶心！

相对还算靠谱吧，我是朋友在爱屋吉屋工作，所以就投了他们的爱理财。收益7%左右，做活动的时候8点几也有，不算高，但每个项目去向很明确，应该都是他们房产的客户借款的。对理财有需求的可以尝试一下

在爱屋吉屋买房靠谱吗

4，二手房源出售网便宜二手房有什么问题

在如今这个社会，房子的价格是不断的在飙升，都没有下降的趋势，所以现在二手房已经占据了普通佳通的主导地位，因为二手房的价格会比较便宜，不过找二手房的房源并不是那么好找的，但是有很多人觉得买便宜的二手房会不会是有什么问题，下面我们说说二手房源出售网？便宜二手房有什么问题？二手房源出售网1、爱屋吉屋，创建于2014年，不仅提供线上服务，线下也是非常专业的；2、安居客，创建于2007年，给消费者提供了新房、二手房、租房等信息服务；3、找房网，给消费者提供了大量的租房、二手房信息，且成本比较低。便宜二手房有什么问题1、房屋所有权被限制转让，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。或者房产已经被出租，买方应注意到该承租人在同等条件下享有优先购买该房屋的权利，这些房屋不能进行买卖，如果遇到这类房屋，即使价格再低也不能出手。2、卖方不具备完全卖房的资质，也就是由于共有产权的限制，卖方不能任意处置房屋。比如卖方并非房产证上的所有人，也没有所有人的授权。或者卖方虽然是所有人之一但并未取得共有人同意。这样的房子即使进行了交易也是无效的。3、凶宅，一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，是不属于凶宅的。有关二手房源出售网，便宜二手房有什么问题的全部知识就介绍到这里了，希望这篇文章乐意给大家带来帮助。现在出售二手房的房源也是比较多的，但是我们必须要懂得辨别房源的真假，有些房源虽然看起来比较真实，但是实际是假的，所以大家要谨慎一些，而且也不要因为一时贪图小便宜，选择到一个不好的二手房。

5，滴滴好房和爱屋吉屋哪个比较好

爱屋网上服务和房源覆盖一般。还是丁丁租房比较好，除了房源又多又广，全部真实有效，还有经纪人一对一服务。他们新的丁丁白条业务可以不用担心付不起三个月的租金，只要付一个月就可以。

1.一定要小心，别看爱屋吉屋中介费便宜，事实上，你仔细看一下合同，爱屋吉屋的服务是促成签完三方合同就截止了，后面代办过户的那些都是免费赠送的不包含在合同范围之内，也就是说后期交易出了问题，跟中介一点关系也没有。所以他们催着你签合同，好多不符合正常流程，暗藏很大的风险。2.后面很有很多收费的，比如说贷款服务费等，提前都不说。3.爱屋吉屋不能走资金托管，也不能提供担保服务，很不放心。4.回过头来看，感觉还是滴滴比较靠谱，中介费不一定比爱屋及屋高，但是包含的服务绝对比爱屋及屋好，滴滴好房有资金监管系统，安全多了，而且服务贯穿整个交易过程。5.总之，买卖房屋涉及金额大，一定要处处小心，哪个中介都一样。古语说得好：车船店脚牙，无罪也该杀。

6，想通过爱屋吉屋买二手房靠谱吗

其实不管你找哪家房产中介买房，你首先要会选择。找一家良心中介才能更靠谱的买到房子。自备条件（买房钱款）已经就绪，但这还不能让你买到好房子。没有一个靠谱的“中间人”怎能让买房一切顺利呢！所以找一家靠谱、良心的房产中介是一件很重要的事情。虽然都说房产中介行业乱象多，但是靠谱的也不是没有，只是需求你用心找！如何判断房产中介是否靠谱呢？一、看资质《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。shzyqiyu88二、看历史和规模有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。三、看人员专业度先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项，一般从业半年以上就算比较有专业能力了。后可以通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。四、看服务细节经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。五、看告知和承诺中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全，其次是为自己能更省事省心，如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断，纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”的房产中介吧！

7，爱屋吉屋为什么不收中介费

爱屋吉屋就是个骗子，比黑中介还黑，7月份通过中介爱屋吉屋巨峰路店，订购了一套二手房交易并交付定金1万元，说明在8月上旬签订交易合同，但时至今日，中介即不找房子签订交易合同，也不退还违约金，现在我该怎么办？

千万别租爱屋吉屋的房子，大坑，带你看完房子你不满意不想租就打你骂你。素质不是一般的低，建议不想租，特别是北京区域这种事很普遍，而且微博上也有

虽然说不收中介费，但是他们会在别的地方收回来。比方说照明费之类的。

只是他们搞定一个针对北京的活动，我现在租的房子就是他们的，他们手里房源不怎么样，他们也是上网搜，我这一起住朋友的看的房，订了个五楼的中介说搬家的时候帮我们一起搬家，到搬家那天打了n个电话都不见人，说忙，跟其他顾客签单呢，而且提前一天他把佣金都让我们结清了，没帮搬家就算了，我们搬完家，都快天黑了，他来了，都没跟我们打招呼就又走了，说补偿我们，到今天也没再见过爱屋吉乌的人

爱屋吉屋收中介费的模式和我爱我家是一样的，只不过我爱我家是1个月的房租为中介费，爱屋吉屋是半个月的房租位中介费

8，二手房哪个网站最好二手房网签注意事项有哪些

很多人们在买二手房的时候，都是在网站上面去进行寻找，因为网站上面所写出来的信息是非常的多这样人们就能够根据资金的需求进行选择了，能够有着更大的选择空间，对于二手房哪个网站最好，很多人们都想要知道，另外对于二手房网签注意事项有哪些，也是应该有着正确的认识。二手房哪个网站最好？1、那现在比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。2、房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台！3、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍是对房源了解。劣势是砍价难。所以这也是可以行的。二手房网签注意事项有哪些？1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。2、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。3、网签时一定要认准交房日期是否确定，资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。二手房哪个网站最好看过介绍之后人们都说应该已经知道了吧，房天下是全国综合性的网站，而且口碑评价还是比较高的，所以说值得人们去放心的进行选择，另外对于二手房网签注意事项有哪些，看过上面的介绍之后认为都是应该已经知道了吧，所需要注意和了解的事情是非常的多。

9，买房子上爱屋吉屋靠谱吗

现在哪个中介都不靠谱，根本不为客户利益着想，就想拿业绩，吃回扣，国家真应该好好整顿一下这个行业了！

这个就看你个人爱好的哈，如果你是真正喜欢的话，当然就好，如果你不喜欢再好都没有用。

千万要小心，爱屋吉屋就是坑，我就是上当了，服务态度特别差不是一般的，你能成交还好，不成交就有你受的。恶心至极

我是20160年7月在爱屋吉屋的通用大楼7楼卖房，特别生气。先是瞒着我说交易只要中介非就可以了，没有另外费。，等交易后发现有个税，结果上下家闹不愉快，而经纪员逃避责任！可笑的是过户那天连房产证都没带上，害我们坐等等快递过来，我妈妈问他们拿税单凭证，他们还不给，导致双方动手，我父母七八十岁的老人，经纪员还有理由还嘴动手，实在是气愤！原来那两个经纪人是情侣关系，说明爱屋吉屋的管理上面的漏洞太大了！

10，爱屋吉屋靠谱么

1、月初的时候看上一套房子，说实话是绿皮中介官网上的房源，但绿皮的中介费一直是2个点基本不还价，之前接触过爱屋吉屋的一个看房中介，他说他们佣金是1个点，觉得他人也不错，所以把绿皮上的房源发给他，希望他能帮忙联系到房东，然后省1个点的中介费；2、后来爱屋吉屋的中介果然联系到了房东，看房当晚我们觉得房子还可以，希望能跟房东磨磨价格，就在我们在楼下商量和等待的时间里，另一伙看房的人出现了；这伙人走后，中介去找房东交涉，回来告诉我们房东说这套房子已经跟刚看房的那家人谈好了，第二天付定金签合同，如果我们想买，就以同样的价钱卖给我们，而且当晚付定金；当然，这中间都只是中介的一面之词，房子总价最后基本没还下来多少，而我们确实担心房子被抢又买不到了，情急之下就决定当晚签约付定金；3、从决定买房到跟房东交涉，包括尾款和过户等事，都经过了几个回合的拉扯才艰难的谈妥，而且整个晚上都被催促的很紧张，终于谈妥签合同的时候，智商已严重不足，反而在最该注意的地方疏忽了！当晚签合同的时候有个小插曲，1是我网上转账每日额度上限是5万，所以讲好的10万定金只能分2天转给房东，2是房东说当天产证没在他手上，所以当天在上家的房子里签了合同之后，我们约定第二天去中介公司付另外的5万首付，而房东也第二天带房产证来抵押在中介处，以防一房两卖；但因为房东产证不在手，在签居间合同和买卖的时候，我们只签了价钱尾款搬家时间等条件，中介说房产面积要拿到房东的产证之后再填写，房东说的不能作准，所以等于合同没有彻底签完，当天我们只拿到了房东已收到5万定金的收据，没有拿到其他签字的合同！而完整的合同我们在第二天付剩余定金以及房东交出产证后我们才拿得到。当时觉得挺合理的没多想，但是坑就在这里了！！！！当天签的合同实际上是3份，一份买方+卖方+中介的三方《居间协议》，一份买方+卖方的《买卖合同》，第三份是买方+中介的《佣金确认书》，这里只能骂自己没把智商留在签约的时候，没仔细读好上面的每一个字就签了！爱屋吉屋中介的“高明”之处也就在这里，签约的时候我们说要看看再签，他说重点看几处手写填上去的部分就行了，包括总价，首付，尾款，各节点的时间之类的，其他的都是一样的，不用细看，当时楼主脑子进水了啊，就觉得有道理，就跟着他重点指出的地方看了看，觉得没问题就签了！然而《居间协议》和《买卖合同》确实没啥问题，看看他说的几处就可以，但是！！！他在已经你签了前两份合同比较放松警惕的情况下，拿出了《佣金确认书》，并且上面只写了篮色筐里的成交金额，没有填红色框里的佣金数额！！！（红框里2个点的佣金是他们后补上去的！！！）爱屋吉屋的中介也是“指引”着楼主看看手写的部分，包括房屋位置和总价等，看着确实没问题啊，但是忽略了中介当时没有写上去的佣金数额！！楼主在警惕心下降的情况下，稀里糊涂的签了《佣金确认书》，并且因为他们一直没有给我应该由客户保留的第二联，白痴楼主还一直傻乎乎的以为自己没签过佣金确认书，导致后面还在一直傻乎乎的争取当初“口头”承诺的1个点佣金。签合同前不仔细看是楼主犯的第一个错误。4、事情发展到这里，其实还是有回转的余地的。第一天签完已经闹得很晚了，整完乱哄哄的也没谈到佣金的事情，等第二天去补全定金和后面的合同之后，我提出来佣金数额的事，结果！！！黑心的中介笑着说昨晚他们回来已经填好2个点的佣金提交给法务了！试问，绿皮的房源，绿皮也是2个点的中介，楼主凭什么找你们满街C姓明星广告里高喊的“爱屋吉屋二手房佣金只收1个点”来买房！当时楼主也很火大，直接说房子我们不买了，1是房东不愁卖房，感觉定金还是能要回来的，2是我们当时跟中介说，我们多给房东出一些车马费，请他跟我们去另一家中介签约，这种买卖双方自行谈妥只招中介办后面手续的情况，只需要给中介5~8K的手续费就够了，很多中介都愿意接这样的活，到时候我省钱，上家还多拿钱，你看上家愿不愿意配合我们！这么说完中介也软了，说回去跟他们的法务咨询一下什么的，过了一会儿，回来说中介费可以1个点，他们的法务正过来可以重新签。MD当时楼主完全不知道自己已经签过一份坑爹的《佣金确认书》了，还傻乎乎的觉得只要这东西我没签，就还有余地。然后还放过了这次绝好的机会！只因为当时光顾着生气，还想把佣金压低一点，抹点零头什么的，跟中介说我们网签的时候再签，然后就又错过了这次从坑里爬出来的机会。。。。这是楼主犯的第二个错误5、后面的网签，让我们又错过了一次机会。。。本来网签之前跟中介说好了签1个点的《佣金确认书》，后来中介说别多跑一趟，网签的时候过来签就是了，我们又傻乎乎的同意了！结果网签当天时间又是很紧，中介已经托了人在房产交易中心取号，大家知道最近的交易中心火爆的情况，排队几小时是常事，网签之前还要跟房东去银行柜台划首付，网签结束后马上得赶去交易中心办手续，如果过号了又很麻烦。。。。忙乱的被赶着办这些事，没有在网签之前把《佣金确认书》签好！结果，办完网签审税审申购这些事之后，谈起《佣金确认书》的事，中介又说他们领导不批，之前的解释是领导对我们的再次压价不满，网签之后说法就变成了连原来的1个点佣金都不承认了，网签之前，我们还有优势把《佣金确认书》签了，因为这时候如果中介不同意，我们还是可以换中介，对上家和我们都有利，但网签结束后，就变成我们不利了，这是楼主犯的第三个错误6、再之后就是到了可以过户的时间，之前中介说，不管佣金谈的怎有么样，一定让我们先把户过了，到后面即使谈不拢拖着，也是对我们有利，这一点中介说的是实话，但是！！！！真正到了过户的时候，中介又说因为佣金没付，领导不肯在一个什么单子上签字，这户是过不了的！这时候中介建议我们打投诉电话，投诉他们领导不签字所以阻碍了过户的这件事。让客服那边施压，我们打了投诉电话之后他们说，不给过户是因为没付佣金，而档案里查到有我们签过字的《佣金确认书》！到这时候白痴的楼主才知道其实自己早就在他们的坑里，只是还不自知，还在瞎扑腾而已。7、现在白纸黑字上签着自己大名同意给人家2个点佣金的合同摆在面前了，之前费心费力想着怎么跟中介周旋的精力心力也都白费了，还能说什么呢，自己犯的错，只能自己承担了。本人小白一枚，没有任何买房经验，虽然之前看了不少知乎上关于买房注意事项之类的帖子，但仍然没有躲过爱屋吉屋这个黑心中介挖的大坑，当然这其中很多是我自己犯的错误，怨不得别人，我急检讨总结教训的同时，分享出来，只希望多一个人看到，也许以后就少一个人犯楼主这样的错误。本来只想简单写写整件事的经过，没想到啰嗦了这么多，楼主承认中间很多废话是为了楼主犯下的白痴错误而做的开脱，比如时间急自己就不好好看清合同就签字吗？然后自己签过什么还能彻底不记得。。。。总之吧，楼主从这次教训里总结了几点，以后跟中介签约时要注意：1）房子定下来之前，不要在中介拿出来的任何纸上面签字！除非你对上面的每一个字包括小字都能完全理解2）时间再紧迫，环境再急躁，准备签字的任何合同上面的字一定要看清楚！！看清你签的是什么，千万不能大意。。。虽然我觉得像楼主这么2的签约不看仔细的人应该不多。。。3）签合同的时候最好能全程录像，实在不行也尽量录音；4）签过字的东西，如果不能每份都拿到手，也一定要拍照留下记录

11，爱屋吉屋怎么样

本不想评价的，单看到这么多错误的信息误导人，就忍不住了。1、爱屋吉屋签的是三方合同，客户的钱直接给业主，怎么赚差价？2、爱屋吉屋是网络公司发展方向，研究好类似于阿里巴巴、滴滴打车、饿了吗等网络公司赚钱的方式后再来评论吧。羊毛出在猪身上的理论3、传统中介被迫作出了好多调整，损害了他们很多利益，发出这样的谬论误导他人是何目的。要是这些公司的领导来说说还可以，给你们2000左右的底薪就把你收买了，真廉价呀

不怎么样。没实体店真是没保障！！亲身经历，我家卖房，买房的人跟爱屋及乌的人勾结合同上玩文字游戏，买房的人给中介好处了，还是得找实体中介好一点！！

很垃圾的公司，不正规，他们只会想着让你尽快签合同，至于你的利益他们才不关心。小心您的财产蒙受损失，找中介还是找信誉好的。

我就在爱屋吉屋上班，看了前面的回答真心是心醉，不要靠猜测和自己的偏见和诽谤做宣传，爱屋吉屋，属于网络式中介，快速发展中，不同于传统中介模式，佣金最低是为了可持续发展，为了量化，而不是像传统中介员工一单发财就出去旅游，我们主任务就是量化和服务，所以无以伦比的累压力大，底薪略高。每天至每个月都考核，任务量特别大，做不好就淘汰，所以人员流动性很大，这是很大的缺点，打压式效率用的有点不能评价，毕竟我是员工………

本人前段时间租房，先通过传统中介找房子，也通过58、安居客等，遇到中介忽悠房源（明明没有说有，明明在5公里开外说一公里）、租金高（直接对比同一区域房价）、收中介费、效率低下（同一家中介房源分散在不同业务员手中）等等各种吐血体验后，直接下载爱屋吉屋。走到我想租的地方，打开APP，清楚看到在附近哪个小区有几套房，多远、价格，然后直接电话专员，一下午人家就带着我们搞定，而且，不收中介费，自己去试试看就知道了，传统中介你不死谁死